국내에서 과거 주거시장의 변주로 생겨난 생활형 숙박시설은 호텔 브랜드를 분양의 도구로 활용하면서 큰 부작용을 만들어냈습니다. 그러나 올해 4월부터는 건축물 시행령의 개정으로 생활형 숙박시 설의 숙박 영업이 불가피하게 됐는데요. 이러한 흐름에 따라 주목하고 있는 생활형 숙박시설의 변화가 있다면 무엇입니까? 2012년 공중위생관리법 시행령을 통해 법제화된 생활형 숙박시설은 분양을 할 수 있는 숙박시설의 메리트로 주거형의 대체 투자처로 큰 인기를 얻게 됐습니다. 하지만 태생이 숙박업의 활성화를 위해 만들어진 법안이기 때문에 무분별하게 발생되는 용도의 전용이 사회적으로 여러 문제를 야기, 2020년 숙박의 용도를 강화하기 위한 법률 개정을 통해 법의 취지를 강화하는 조치가 이뤄지게 됐죠. 이에 따라 기존 생활형 숙박시설의 취지대로 서비스드 레지던스 형태의 장기체류형 숙박공간들이 호텔에 접목되고 있습니다. 이미 해외에서는 고급서비스를 제공하는 호텔 브랜드의 레지던스가 전 세계적으로 큰 인기를 얻고 있다고 하는데요. 최초의 진정한 브랜드 레지던스인 맨해튼의 셰리-네덜란드 호텔은 1927년에 문을 연 뒤 거의 1세기 후 전 세계에 약 400개 이상의 브랜드 레지던스를 운
호텔업계는 이용자의 니즈가 점차 다양해지고 경쟁이 심화되면서 좀 더 새로운 유형의 호텔을 요구하고 있다. 이러한 시기에 건축 디자인과 더불어 호텔의 가까운 미래를 꾸준히 대중들에게 이야기하고 있는 간삼건축 호텔그룹의 이효상 이사를 만나 건축설계의 무엇이 호텔의 콘셉트과 디자인을 특별하게 바꿀 수 있는지 이야기를 들어봤다. “호텔은 이용자에게 즐거운 감동을 줘야 하는 시설, 건축설계도 호텔의 미래 트렌드를 예측하고 준비해야 간삼건축 호텔그룹 이효상 이사 건축 설계사무소에서 호텔을 따로 담당하는 경우는 드문 것 같습니다. 간삼건축에서 호텔그룹을 세우게 된 계기는 무엇인가요? 2012년, 정부가 제정한 호텔 활성화를 위한 특별법으로 인해 호텔 설계 시장도 많은 설계 물량이 나오게 됐습니다. 또한 기존 특급호텔에서 다양한 컨셉의 중규모 호텔에 대한 고객들의 니즈가 발생되면서 좀 더 전문적인 팀으로 호텔 설계를 진행해야겠다는 회사 내 공감대가 형성됐습니다. 간삼건축 내 호텔그룹은 어떻게 운영되고 있나요? 간삼의 호텔 건축은 크게 브랜딩, 설계, 인테리어 등 총 세 개의 영역으로 나뉩니다. 초기에는 각 팀에서 아이디어를 제공하고 이에 대한 의견 조율을 통해 하나의 큰